Vendu par VVGroupe immobilier du patrimoine, situé à 35 km de Montpellier, proche de Saint Guilhem le Désert, mas en pierre du 19ème siècle entièrement rebâtie avec prestations de qualité en position dominante de 355 m2 habitables, au calme sans voisins avec piscine.

Description

La région de Saint-guilhem-le-Désert a une origine médiévale. Le pont du diable d'architecture romane et aurait été édifié en 873, il reste un des plus anciens ponts médiévaux de France. Ce secteur est une étape du chemin de Compostelle et fait partie de l'association des plus beaux villages de France. À 1 km du village, en pleine campagne, après avoir franchi la grille d'accueil, vous empruntez un chemin privé bordé d'arbres. Un accès depuis ce chemin vous mènera au garage de 90 m2 environ caché par des arbres. La cour d'accueil vous propose la demeure sur la droite et l'espace piscine avec la vue sur la campagne.

Le mas en pierre du 19ème siècle

Hall d’entrée ouvrant sur les pièces de réceptions. Un séjour en pierres apparentes de 60 m2 avec plafond cathédrale et cheminée monumentale donnant sur une terrasse exposé sud de 150 m2 vous offrant une vue dégagée avec piscine (13x6) a l’abri des regards.
A la suite de ce lumineux séjour, petit salon (23 m2) avec cheminée. Salle à manger en continuité et une grande cuisine indépendante équipée. 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une avec accès direct sur la piscine. Salle de bains.
Depuis le séjour, un escalier en pierres vous mènera à l’étage. 2 spacieuses chambres (25 et 17 m2) avec accès aux terrasses nord et sud. Salle de bains double (baignoire et douche).
Appartement indépendant pour y recevoir des amis ou y créer un gîte.

Rez-de-chaussée

Cette demeure du 19ème siècle vous accueille par une entrée traversante distribuant les pièces. En face, le grand salon de réception de 60 m2 environ avec pierres apparentes, cheminée monumentale et un plafond cathédrale. Double porte battante ouvrant sur la terrasse. Sur la gauche, un salon intime de 23 m2 environ avec cheminée et donnant sur la terrasse. Une cuisine de 23 m2 environ, aménagée et équipée avec sa buanderie. La salle à manger de 15m2 environ est contiguë à la cuisine. Une entrée indépendante au sud pour la partie nuit. 3 chambres allant de 12 m2 environ à 16 m2 environ. Une salle d'eau. Un grand escalier en pierre vous mènera à l'étage.

Premier étage

Une coursive palière dessert les chambres. 2 grandes chambres allant de 17 m2 environ à 26 m2 environ. L'une des chambres a un accès à la terrasse nord. Une salle de bains avec baignoire et douche. Dans l'aile sud, une bibliothèque de 35 m2 environ et l'accès à la terrasse nord. Sur la face de ce mas du 19ème siècle, une galerie vous permettant de profiter de la vue côté sud. Un escalier extérieur vous donnera la possibilité de descendre sur la terrasse en contrebas.

L'espace détente

Ce mas sur 2630 m2 d'un seul tenant vous propose une terrasse côté sud de 150 m2 environ. L'espace piscine sur le côté du mas avec sa plage en pierre et d'une dimension de 13x6 avec un traitement au sel.

Situation

Dans l'arrière-pays, ce mas est à 1 km de Saint-Jean-de-Fos et à 5 km de Saint-Guilhem-le-Désert. Une zone d'intérêt écologique se situe sur la commune. Un accès autoroutier est à 7 km, l'aéroport international est à 35 km, la gare TGV est à 35 km. Ce secteur de l'Hérault riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels et son tourisme rural.