Vendu par VVGroupe immobilier du patrimoine, au cœur de la nature sur 2,6 hectares, à 20 km de Béziers, ancienne bergerie de 200 m² du 19éme siècle rénovée avec dépendances et une piscine.

Description

L'arrière-pays de Béziers a connu dans son histoire une implantation gallo-romaine sur les rives de l'Orb. C'est durant le siège de Béziers au mois de juillet 1209 que commença la croisade contre les Cathares. L'arrière-pays de Béziers en témoignage de son histoire a su les conserver dans ses villages que ce soit Saint-guilhem-le-désert et le pont du diable, le site archéologique d'Ambrusum, Olargues, un ancien Castrum. A 5 km du village, en pleine campagne, après avoir franchi la grille d'accueil, vous empruntez un chemin privé bordé d'arbres. Un accès depuis ce chemin vous mènera au garage. La cour d'accueil vous propose la demeure sur la droite. L'espace piscine est derrière la bergerie avec la vue sur la campagne. Sur la partie en contrebas, des près, un espace boisé sur l'arrière de cette demeure vous permettant d'y recueillir la fraîcheur.

La Bergerie

Cette bergerie de 200 m2 avec vue panoramique comprend une pièce de vie lumineuse avec une triple exposition ouvrant sur une terrasse exposée sud et une cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante équipée, salon d’été avec cheminée et cuisine us équipée, 3 chambres sur 2 niveaux dont une en rdc, 2 salles d'eau. Piscine de 8x4 à l’abri des regards dans un parc arboré.

Garage. 2 terrasses avec une piscine vous permettant de profiter de ce lieu et de savourer le calme et la vue panoramique de cet environnement préservé.

Rez-de-chaussée

Cette demeure du 19ème siècle vous accueille par un salon de 65 m2 environ avec double ouverture sur le parc, une cuisine équipée et ouverte. Sur la droite, un dégagement de 10 m2 environ distribue la partie nuit. Deux chambres de 10 m2 environ chacune. Une salle d'eau. Un escalier en pierre vous mènera à l'étage.

Premier étage

Une pièce palière en mezzanine de 25 m2 environ dessert un salon de 44 m2 environ en rez-de-jardin avec une triple exposition ouvrant sur une terrasse. Une cheminée avec au plafond des poutres ce qui lui confère une ambiance de domaine rural. Une cuisine indépendante de 27 m2 environ avec une porte-fenêtre ouvrant sur le parc. Une chambre avec sa salle d'eau.  

Le garage

Un spacieux garage de 32m2 environ de facture récente à l'entrée de cette bergerie du 19ème siècle.

Le Parc

Ce domaine rural sur 2,6 hectares d'un seul tenant court en dénivelé jusqu'aux contreforts d'un petit massif. Le parc arboré d'arbres bicentenaires vous offre un lieu d'évasion. Une piscine de 8x4 avec son traitement écologique à l'abri des regards vous offrira un espace détente.

Situation

Dans l'Hérault, cette bergerie est à 20 km de Béziers, cette demeure du 19ème siècle se situe dans l'arrière-pays de Béziers. Une zone d'intérêt écologique se situe sur la commune. Un accès autoroutier est à 20 km, l'aéroport international est à 20 km, la gare SNCF est à 20 km. Ce secteur de l'Hérault riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels et son tourisme rural.