À vendre un ancien domaine viticole avec son château du 18ème siècle pour 5435 m2 utile environ à rénover sur 5,52 hectares avec parking et étang. Ce domaine viticole édifié au 18ème siècle à l'abri des regards dans le secteur de Montady entre Béziers et Narbonne et à proximité du Canal du Midi.

Description

Une basilique fut édifiée en 455 sur cette commune proche de Béziers. La crise du phylloxera vers 1870 détermina la richesse viticole de ce terroir. Les châteaux pinardiers en sont le témoignage. Entre Colombiers et son écluse du Canal du Midi et Capestang et sa collégiale du 13ème siècle, cet ancien domaine viticole avec un château du 18e siècle sont à rénover ainsi que les logements des métayers dans le parc de 5,52 hectares mêlant bois et prairie surplombent un vignoble et un étang. Ce domaine viticole, à rénover de 5435 m2 environ développées est en position dominante.

Domaine viticole avec château du 18ème siècle

Ce château édifié en 1770 au sein d'un parc de 5,52 hectares arborés d'arbres centenaires d'essences méditerranéennes avec des allées dessinées permettant de s'y promener. Cette demeure est flanquée sur la façade sud d'une tour ronde et d'une terrasse vous offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le château du 18ème siècle n'ayant pas été habité depuis 80 ans, des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, huisseries, etc.). Ce domaine est raccordé à l'assainissement collectif ainsi qu'à l'eau de ville. La toiture a été rénovée en partie. Les spacieuses pièces de réceptions en rez-de-chaussée avec cheminées vous permettront de savourer la richesse de ce lieu. Ce château pinardier élevé sur 2 niveaux témoigne de la splendeur de la haute société de Béziers. Une ancienne cave viticole avec cuves élevée sur 2 niveaux. Un ensemble de logements qui hébergeaient les ouvriers agricoles. Les 5 maisons sont indépendantes. Une ancienne remise.  Le parc de 5,52 hectares d'un seul tenant fait de prés et de bois vous donnera l'occasion de vous évader du tumulte urbain.

  
Le château du 18ème siècle

L'entrée principale de ce château du 18ème siècle se situe par une cour intérieure. Hall d'accueil distribuant les pièces de réception et l'ouverture sur la tour. Les 7 salons de réception de 33m2 environ ouvrant sur la terrasse exposée sud. Une salle à manger de 32 m2 environ avec une cuisine ouverte. Une coursive distribuant les pièces de réception et un accès à l'escalier de service. Un grand escalier en pierre à trois-quarts tournants avec paliers intermédiaires qui vous mènera aux étages. Un escalier de service vous emmène au demi-sous-sol avec des plafond voûtés.

Situation

L'aéroport international de Montpellier est à 84 km. Le Canal du Midi à 5 km. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir le canal du Midi et l'histoire riche de Béziers. Accès autoroutier à 9 km. Commerces à 5 km. Écoles et lycées à 5 km et 9 km. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en événements.