Vendu par VVGroupe immobilier du patrimoine  un château du 19ème siècle avec tours de 744 m2 environ dans un parc de 3,57 hectares au calme à 5 km du Canal du midi et à 9 km de Béziers. Cet ancien château du 19ème siècle de la fin du second-empire environ 1870 à rénover avec ses 3 tours se dresse en position dominante dans un parc clos de 3,57 hectares composé de prés et bois ainsi qu'un puits avec réseau d'arrosage raccordé au Bas-Rhône. Le canal du Midi (patrimoine mondial de l'Unesco) est à 5 km.

Description

Une basilique fut édifiée en 455 sur cette commune proche de Béziers. La crise du phylloxera vers 1870 détermina la richesse viticole de ce terroir. Les châteaux pinardiers en sont le témoignage. Accessible par un chemin, avec grille dans un parc de 3,57 hectares, ce château du 19ème siècle à rénover de 744 m2 environ habitables environ surplombant le parc.

Le Château

Ce château édifié en 1870 par l'architecte Louis Garros au sein d'un parc arborés d'arbres centenaires, d'essences méditerranéenne avec des allées dessinées permettant de s'y promener. Cette demeure est flanquée sur la façade sud de 2 tours carrées et sur arrière d'une tour ronde avec terrasse vous offrant une vue panoramique.
Le château n'ayant pas été habité depuis 80 ans, des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité ainsi que son réseau, fosse septique, réseau d'eau de ville). La toiture en ardoise a été rénovée ainsi que la zinguerie. Les spacieuses pièces de réceptions en rez-de-chaussée avec cheminée vous permettront de savourer la richesse de ce lieu. Ce château du second empire élevé sur 4 niveaux témoigne de la splendeur de la haute société de Béziers. 11 chambres lumineuses  sur 2 niveaux vous offriront une vue privilégiée sur le parc. Le parc de 3,57 hectares d'un seul tenant clos fait de prés et de bois vous donnera l'occasion de vous évader du tumulte urbain.

  
Rez-de-chaussée

L'entrée principale du 19ème siècle se situe par la façade sud. Hall d'accueil de 29 m2 environ distribuant les pièces de réception. Deux salons de réception de 43 m2 environ et 24 m2 environ avec plafonds moulurés. Une salle à manger de 43 m2 m2 environ. Une avant-cuisine de 20 m2 environ. 2 corridors de 9 m2 distribuant les pièces de réception. Un grand escalier en pierre à deux quarts tournants avec paliers intermédiaires qui vous mènera aux étages. Un escalier de service vous emmène au demi-sous-sol avec ses cuisines avec plafond voûtées.

Premier et deuxième étage

La pièce palière du premier étage vous accueille par une galerie distribuant les chambres. Ces deux niveaux de 189 m2 chacun environ vous offriront une vue privilégié sur le parc. 11 chambres (allant de 16 m2 environ à 25 m2 environ). Un bureau de 16 m2 environ. Les deux tours sont aménagés en pièces de nuit.
Un accès par un escalier depuis la pièce palière du second étage vous mènera au sommet de la tour ronde sur arrière aménagé en terrasse afin de vous faire profiter d'une vue panoramique sur le parc et les bois.

Demi Sous-sol.

Ce demi-sous-sol de 175 m2 environ aménagé en cuisine, cave à vins, cave voûtée, arrière-cuisine et salle à manger du personnel. Accès par le grand escalier ou un escalier de service.

Le parc 

Le parc de 3,57 hectares d'un seul tenant et clos se compose de près pour 1, 57 hectare et des bois pour 2 hectares. Une orangerie et une dépendance à rénover à l'abri des regards vous permettront de savourer le calme de lieu.

Situation

Aéroport international de Montpellier à 84 km. Canal du midi à 5 km. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir le canal du midi et l'histoire riche de Béziers. Accès autoroutier à 9 km. Commerces à 5 km. Écoles et lycées à 5 km et 9 km. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en événements.